Działka budowlana 1000 m² | Grzegorzewice | MPZP | blisko lasu i stawów Pałacowa

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m² położona w miejscowości Grzegorzewice, gmina Żabia Wola, z wjazdem od ulicy Pałacowej. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy, co zapewnia większą ciszę i prywatność.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 39x25 mb, wjazd na działkę od strony północno-wschodniej.

Dojazd do działki prowadzi drogą wewnętrzną prywatną od ul. Pałacowej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – strefa M1, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Parametry zabudowy:

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%
• maksymalna wysokość budynku – 11 m
• dopuszczalne dachy: płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe do 45°

Media:

wodociąg – w drodze gminnej Pałacowej

prąd – możliwość podłączenia po uzyskaniu warunków technicznych z PGE Dystrybucja Żyrardów

Najważniejsze atuty:

• spokojna, zielona okolica
• bliskość Lasu Skulskiego
• w pobliżu Stawy Grzegorzewickie
• liczne tereny spacerowe i rowerowe
• idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego

Stan aktualny:

Na działce rosną liczne samosiejki (sosna). Usunięcie dużych drzew powyżej 60 cm obwodu przy gruncie wymaga zgłoszenia do Urzędu Gminy Żabia Wola.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości i Warszawy.
Możliwość zakupu działek kolejnej działki obok w 3 i 4 linii zabudowy o tej samej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki/działek  na żywo.