DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 579 – 7140 m² – RADZIEJOWICE
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7140 m² położona w Radziejowicach, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 579 (ul. Chełmońskiego).
Nieruchomość posiada 80 metrów szerokości frontu przy drodze krajowej, co zapewnia doskonałą widoczność oraz ekspozycję dla działalności gospodarczej. Długość działki wynosi ok. 260 metrów, a jej regularny, prostokątny kształt umożliwia optymalne zagospodarowanie terenu.
Dodatkowym atutem jest zatoka postojowa wykonana przez GDDKiA bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia zatrzymanie pojazdów oraz obsługę klientów.
MPZP – strefa 5MN-U
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:
-
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
-
zabudowę usługową
Parametry zabudowy
-
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – 9 m
-
budynki pomocnicze – do 5 m
-
dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe
-
nachylenie dachów: 20° – 45°
-
maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
-
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%
-
maksymalna intensywność zabudowy – 0,7
Idealna pod inwestycję
Dzięki lokalizacji przy ruchliwej drodze krajowej działka doskonale nadaje się pod:
-
centrum usługowe
-
siedzibę firmy
-
obiekt handlowo-usługowy
-
biura lub zaplecze administracyjne
-
inwestycję deweloperską (domy jednorodzinne z usługami)
Lokalizacja i komunikacja
-
2 km do węzła Trasy Katowickiej (S8)
-
ok. 10 km do Grodziska Mazowieckiego
-
szybki dojazd do autostrady A2
-
bardzo dobra komunikacja z Warszawą
Połączenie świetnej ekspozycji przy drodze krajowej, dogodnego dojazdu oraz przeznaczenia usługowego w MPZP sprawia, że jest to bardzo interesująca oferta inwestycyjna.
