Siedlisko 1,7 ha z zabudowaniami | możliwość powiększenia do 4,6 ha | idealne pod stadninę koni lub gospodarstwo | Aleksandria

Na sprzedaż siedlisko z zabudowaniami gospodarczymi położone w miejscowości Aleksandria, w gminie Puszcza Mariańska.

Nieruchomość obejmuje działkę rolno-budowlaną o powierzchni 17 000 m² (1,7 ha) z istniejącą zabudową siedliskową. To doskonała propozycja dla osób planujących prowadzenie gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt ,stadniny koni lub zamieszkania z dala od miasta na dużej ładnej działce.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, również dla sprzętu rolniczego czy transportu.

Parametry działki:

• powierzchnia: 17 000 m² (1,7 ha)
• szerokość: ok. 46 mb, długość 370 mb
• działka częściowo ogrodzona
• bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej ( powiatowej)
• duża przestrzeń pod pastwiska, wybiegi dla koni lub uprawy

Zabudowania:

Na działce znajdują się budynki murowane, kryte eternimtem, z lat 50. i 60. XX wieku:

• budynek mieszkalny
• murowana stodoła
• obora
• dodatkowe budynki gospodarcze

Wszystkie budynki wymagają remontu.

Łączna powierzchnia istniejącej zabudowy wynosi około 600 m², co daje duże możliwości adaptacji – np. na stajnię, zaplecze gospodarcze, magazyn paszy lub warsztat.

Przeznaczenie terenu:

Około 4000 m² działki objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową.

Pozostała część działki stanowi grunt rolny, idealny pod: pastwiska dla koni, wybieg dla zwierząt, prowadzenie gospodarstwa rolnego lub wybudowania innych budynków niezbędnych do prowadzenia gospodarstwa rolnego, uprawy lub sad.

Istnieje możliwość powiększenia gospodarstwa przez dokupienie działki rolnej w bezpośrednim sąsiedztwie o powierzchni 2,92 ha za 680 000 pln.

Dzięki temu całkowita powierzchnia nieruchomości może wynosić ponad 4,6 ha, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia: stadniny koni, gospodarstwa rolnego, hodowli zwierząt, działalności agroturystycznej.

???? Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.