Działka budowlano–rolna 3000 m² – Aleksandria (okolice Żyrardowa)

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m², położona na obrzeżach miasta Żyrardów.

Parametry działki:

• kształt: prostokąt

• wymiary: ok. 32 m (szerokość) × 97 m (długość)

• dojazd: droga wewnętrzna prywatna

• media wodociąg gminny drodze asfaltowej
  prąd: należy wystąpić o przyłączenie działki do instalacji elektrycznej w Zakładzie Energetycznym Dystrybucja w Żyrardowie

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Część budowlana – ok. 1000 m² (objęta MPZP):

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

• dopuszczone usługi (do 1/3 powierzchni działki – ok. 900 m²)

• maks. 2 kondygnacje

• wysokość budynku do 12 m

• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej

Część rolna – ok. 2000 m² (bez MPZP):

• możliwość prowadzenia działalności rolniczej i zabudowy siedliskowej

• opcja uzyskania warunków zabudowy (WZ) na inne inwestycje

 Lokalizacja i komunikacja:

• ok. 4 km do Park Wodny Suntago (dojazd drogą asfaltową)

• ok. 7 km do Żyrardów

• szybki dostęp do:

  • drogi krajowej nr 50

  • autostrady A2 (ok. 15 km)

  • drogi ekspresowej S7 (ok. 10 km)

• najbliższe usługi: Żyrardów oraz Mszczonów

Atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia działki, która daje duży bufor przestrzeni od potencjalnych sąsiadów,
•  potencjał inwestycyjny
• częściowo objęta MPZP (łatwiejsza budowa)
•  wodociąg ok. 80 mb
• prąd, ZE wykonuje przyłącze przy działce na odrębny wniosek 
• spokojna okolica z dobrym dojazdem do głównych tras

• bliskość atrakcji rekreacyjnych (Suntago)

Zapraszam do Aleksandrii.