Dom na sprzedaż 450,00 m²

Grodzisk Mazowiecki (gw), Czarny Las

Symbol oferty: DPO-DS-1147
Cena
3 200 000
cena za m2
7 111,11 zł/m²
Powierzchnia
450,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty DPO-DS-1147
Powierzchnia 450,00 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Manager  
Anna Matkowska

+48 505032732

Opis

Rezydencja, to słowo zarezerwowane dla domów wyjątkowych, szczególnych i wyróżniających się. Prezentowany dom niewątpliwie taki właśnie jest. Został wybudowany w idei domu „otwartego” w symbiozie z otaczającą go przyrodą, gdzie przestrzeń domu łączy się i przenika przez przestrzeń otaczającego go ogrodu i tarasów, to dom w której zachowano idealny podział na strefę dzienną i nocną. Duże okna i przeszklenia domu to codziennie zmieniające się obrazy przyrody które towarzyszą domownikom na co dzień.

Główne wejście atrialne do budynku zostało zaakcentowane wykuszem, który przechodzi w lukarnę, i daje mocny detal architektoniczny dla całej bryły budynku. Charakterystyczne są również kolumny, które podkreślają wejście główne. Wejście zaakcentowano również wyróżniającym się niebieskim kolorem.

Całość przykryta jest solidną czapą dachu ( dachówka ceramiczna karpiówka) z dużymi okapami, które zadaszają część tarasów przydomowych. W strefie dziennej z salonu oraz jadalni i kuchni wychodzimy na te częściowo zadaszone tarasy, na których możemy latem odpocząć w cieniu lub schronić się przed deszczem lub zażywać kąpieli słonecznych.

W kuchni o każdej porze roku możemy usiąść w części przeszklonej, z filiżanką kawy lub herbaty i popatrzeć na wchodzących gości, na ogród lub zimową porą na płatki śniegu za oknem.

Dom tworzy harmonijną całość z ogrodem i tarasami.

Wykończenia dachu, kolor dachu i elewacji (cegła klinkierowa), podkreślają charakter domu, osiedla i okolicy.

Rezydencja została wybudowana w systemie tradycyjnym, na działce o powierzchni 4400 mkw, z ogromną dbałością o szczegóły, detale architektoniczne i aranżacyjne wnętrza domu, dobór materiałów, i ich jakość oraz wykonawstwo. W wykończeniu wnętrz wykorzystano m.in drewno egzotyczne merbau (podłoga parter), kamień naturalny, marmur, stolarka okienna drewniana (mahoń meranti) stolarka wewnętrzna drewniana (mahoń), meble kuchenne drewniane ( jawor, klon, mahoń), meble w salonie w zabudowie (mahoń, drewno afrykańskie badi ),parkiet dębowy ( podłoga poddasze). Na zewnątrz podjazdy wykonano z kostki granitowej ze Strzegomia. Dom otacza piękny, zadbany ogród,( nawadniany systemem firmy Rain Bird),całość ogrodzona (ogrodzenie metalowo-drewniane, podmurówka).

Dom nie wymaga remontów, ani odświeżenia jest gotowy do zamieszkania. Meble w zabudowie stałej są wliczone w cenę domu.

Cały budynek , to dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem na dwa samochody, wybudowany na ławach fundamentowych z cegły ceramicznej o grubości 25 cm, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, plus 8 cm klinkieru licowego, który zapewnia trwałą i ponadczasową elewację całego domu. Dach ocieplony wełną o grubości 40 cm z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej utwardzonej, brukowanej. Dom leży w spokojnej części osiedla, w sąsiedztwie lasu i innych domów jednorodzinnych wolnostojących.

Parter (303 mkw) to przede wszystkim strefa dzienna połączona z tarasami ( wschodnim, południowym, zachodnim i gospodarczym) pomieszczeniami gospodarczymi i garażem;

- wiatrołap (2,6 mkw)

- holl (17,7 mkw)

- salon kominkowy (65,7 mkw) z wyjściem na taras południowy i zachodni, z kominkiem firmy norweskiej Jotul w roli głównej, i salą telewizyjną, która została oddzielona przeszkloną ścianą

- jadalnia (23,7 mkw), z wyjściem na taras południowy z pięknym drewnianym stołem przy którym może usiąść 12 osób

- kuchnia z przeszklonym aneksem jadalnym (28 mkw)i wyjściem na taras wschodni

- spiżarnia (2,3 mkw)

- piwniczka na wino (1,9 mkw)

- korytarz i schody (16 mkw)

- sypialnia ( 16 mkw), z wyjściem na taras zachodni

-garderoby ( 12 mkw)

- pokój kąpielowy ( 22 mkw) , wanna z widokiem na ogród, kabina prysznicowa, pomieszczenia dodatkowe

- pokój gościnny –gabinet ( 15 mkw)

- WC – (2,4 )mkw

- korytarz ( 4,7 mkw)

- kotłownia (8,4 mkw)

- korytarz ( przeszklony łącznik z garażem) – 11,3 mkw

- pomieszczenia gospodarcze (12,5 mkw)

- garaż – 39 mkw

Poddasze ( 147 mkw), to przede wszystkim strefa oddzielnych sypialni dla dzieci lub gości oraz samodzielne mieszkanie z odrębnym wejściem o powierzchni 40 mkw.

- Odrębne mieszkanie ( 40 kw) , obejmuje kuchnię, łazienkę i pokój.

- Sypialnia I wraz z przynależną łazienką oraz garderobami ( 31 mkw)

- Sypialnia II wraz z przynależną łazienką oraz garderobami ( 30 mkw)

Na poddaszu znajduje się również sauna fińska o otwarta przestrzeń, która może zostać zagospodarowana jako pokój zabaw, drugi salon lub sypialnia.

Budynek jest wyposażony w instalacje:

- wodno-kanalizacyjną podłączoną do sieci gminnej, na posesji jest też własne ujęcie wody, podłączone do budynku

- gazową ( gaz ziemny)

- elektryczną – podczas aranżacji domu wykorzystano ciekawe rozwiązania oświetlenia, szczególnie strefy dziennej domu, nadając jej ciekawy charakter oraz oświetlenia budynku na zewnątrz,

- c.o – opalana gazem ( zasobnik na wodę o pojemności 300 l)

- c.w. – z centralnego pieca gazowego

- instalację alarmową, wraz kurtynami zewnętrznymi

- teletechniczną

- grzewczą rynien

- ogrzewania podłogowego – w każdym miejscu w domu, gdzie jest wykonana podłoga z kamienia lub ceramiki ( wiatrołap, korytarz, łazienki, sauna, kuchnia, – ściany) jest ogrzewanie podłogowe

- fotowoltaiczną – w 2019 roku została wykonana instalacja o mocy 9,75 kW, dzięki której koszty utrzymania całego domu ograniczyły się do ok. 100 pln miesięcznie za energię.

Zapraszam do objerzenia wyjątkowej rezydencji w Czarnym Lesie, w gminie Grodzisk Mazowiecki, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających. 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem