Inwestycje deweloperskie – usługi dodatkowe

Jak wygląda przygotowanie inwestycji? ? Biuro pośrednictwa nieruchomości DOBRY POŚREDNIK z Żabiej Woli

Etap 1 ? zakup gruntu

Oferujemy wykonanie analiz i raportów z rynku nieruchomości. Raporty stanowią bardzo często pierwszą fazę prac, która po podjęciu decyzji o realizacji inwestycji jest rozszerzana o przygotowanie projektu, działania marketingowe oraz sprzedaż i marketing. Badania wykonane przez biuro nieruchomości z Żabiej Woli są podstawą do zaoferowania inwestorowi strategii sprzedaży projektu, a następnie planu jej realizacji. W czasie procesu przygotowania inwestycji proponujemy m.in. poniższe usługi:

  • wykonywanie analiz nieruchomości planowanych do nabycia lub zabudowy przez inwestora,

  • opis sytuacji na lokalnym rynku mieszkań i domów, relacje popytu do podaży, przedstawienie inwestycji konkurencyjnych,

  • opinię o działkach budowlanych,

  • rekomendacje dotyczące kształtowania produktu oraz możliwej do osiągnięcia ceny lokali,

  • raport o potencjalnych nabywcach.

Etap 2 ? przygotowanie projektu

Doradzamy również przy wyborze koncepcji architektonicznej, wskazując mocne i słabe strony projektu oraz wydając opinię o strukturze domów lub mieszkań planowanych na danych działkach siedliskowych. Biuro nieruchomości DOBRY POŚREDNIK z Żabiej Woli przygotowuje poniższe dokumenty:

  • opinia o projekcie,

  • analiza lokalizacji ziemi na sprzedaż z uwzględnieniem charakteru projektowanej zabudowy,

  • oszacowanie skali konkurencji i charakterystyki w otoczeniu planowanej inwestycji,

  • analiza mieszkań i domów (liczba pokoi, metraż) poszukiwanych w najbliższej okolicy (m.in. w Warszawie czy Radziejowicach) zestawiona z występującą podażą w konkurencyjnych inwestycjach,

  • wytyczne dla architektów, które obejmują m.in.: pożądaną strukturę oraz wielkości domów i mieszkań, wielkości balkonów, tarasów, działek i poszczególnych pokoi, sugerowany standard wykończenia lokali oraz budynku, niezbędne elementy części wspólnych, etc.

Etap 3 ? Przygotowanie Cenników

Trafne określenie cen mieszkań i domów pozwoli zmaksymalizować przychody dewelopera. Wpłynie to jednocześnie na osiągnięcie takiego tempa sprzedaży, by możliwe było zminimalizowanie kosztów związanych z procesem sprzedaży ziemi lub nieruchomości. Opracowanie specjalistów z Żabiej Woli nieopodal Radziejowic zawiera:

  • prezentację dotychczasowego poziomu średnich cen i ich dekompozycji oraz szybkości sprzedaży na badanym obszarze,
  • średnioterminową prognozę sytuacji na lokalnym rynku ze szczególnym uwzględnieniem zmian w poziomie cen mieszkań i domów,
  • wyniki badań ? prezentacją czynników wpływających na wycenę poszczególnych mieszkań,
  • przypisanie wag do poszczególnych czynników i ocenę atrakcyjności omawianych mieszkań,
  • ostateczny projekt struktury cenowej lokali.

Komunikacja marketingowa ? kompleksowa organizacja reklamy i promocji w biurze pośrednictwa nieruchomości pod Grodziskiem Mazowieckim

Współpracujemy z doświadczonymi grafikami, którzy prowadzą kampanie reklamowe, nadzorują wydatki mediowe, projektują strony internetowe, foldery, ulotki i reklamy, etc. Prowadzimy również badania rynkowe pomocne przy opracowywaniu strategii sprzedaży nieruchomości w okolicach Warszawy. Narzędzia te wraz z wiedzą naszych podwykonawców dają efekt synergii dający przewagę nad konkurencją.

Szczegółowy Plan Marketingowy zawiera:

  • opis grup docelowych,
  • segmentacje rynku,
  • analizę SWOT,
  • marketing mix,
  • brief dla celów mediowych,
  • zalety projektu i argumenty sprzedaży,
  • badania potrzeb klientów,
  • monitoring satysfakcji klientów,
  • działania promocyjne,
  • ocenę i kontrolę działań.

Naszym głównym celem jest rozwój sprzedaży każdego z projektów, które mamy w swoim portfolio. Systematyczne usprawnienia współpracy z klientami indywidualnymi i partnerami handlowymi uzyskujemy poprzez wykorzystanie wszystkich dostępnych produktów. Dzięki szerokiej skali usług deweloperzy kupujący działki inwestycyjno-budowlane mają możliwość skorzystania za darmo lub w bardzo atrakcyjnych cenach z pomocy wykwalifikowanych pracowników, gotowych biur oraz narzędzi marketingowych. Całym procesem zajmuje się kompleksowo DOBRY POŚREDNIK z siedzibą w Żabiej Woli pod Warszawą.

  • portale nieruchomości (np. otodom, gratka, nieruchomości online, domiporta),
  • bazy danych potencjalnych klientów, zawierające użytkowników z naszej bazy i z portali.
Facebook
Facebook
Facebook
Twitter
Twitter
Twitter