Pruszków, Tworki

Przegląd

Nr oferty DPO-HS-909
Typ nieruchomości Hala
Lokalizacja Pruszków, Tworki
Cena 2 990 000 zł
Powierzchnia 478 m2
Cena za mkw 6255.23 zł
Umowa sprzedaż

Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 480 mkw, w tym biurowej 162 mkw, magazynowej 316 mkw w Pruszkowie,dzielnica Tworki na granicy z Piastowem, z wjazdem z Al.Jerozolimskich. Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku, wybudowano na prostokątnej działce o powierzchni 1420 mkw. Cały teren jest ogrodzony,zagospodarowany, części parkingowe i dwa wjazdy utwardzone kostką brukową. Część biurowa rozplanowana jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się: recepcja z dużą salą wystawową, oddzielnie pokój biurowy, pokój kuchenno-jadalniany dla pracowników, 2 łazienki w tym jedna dla niepełnosprawnych, 2 pomieszczenia gospodarcze. Piętro : duża sala konferencyjna, 3 odrębne pomieszczenia biurowe,łazienka,serwerownia i duży hol. Do budynku są dwa wejścia zewnętrzne dostosowane dla niepełnosprawnych. Pomieszczenia wyposażone: meble,monitoring,klimatyzacja.
Magazyn o powierzchni 316 mkw jest na potrzeby aktualnej działalności podzielony na dwie części. Każda o wysokości do 6 metrów w kalenicy ( wysokie składowanie do 3 palet). Maksymalne zatowarowanie magazynu do 400 palet. Magazyn ogrzewany,wyposażony w regały wózkiem widłowym,klimatyzowany, na podłodze specjalna wylewka antypyłowa. Jedna brama załadunkowa.Przy magazynie dodatkowa łazienka dla dostawców. Cały budynek wyposażony w pełny monitoring,sieć teleinformatyczną i światłowody. Budynek biurowy wybudowany z gazobetonu i przykryty jest blachodachówką. Budynek magazynowy wybudowano na bazie słupów żelebetowych i superexu , przykryty płytą obornicką. Całość ocieplona styropianem i otynkowana. Budynek ogrzewany olejem ( 2 kotłownie olejowe), podłączony do  wodociągu miejskiego i kanalizacji. Właściciele dbają o nieruchomość i wyposażenie. Budynek i ruchomości są w bardzo dobrym stanie. Całość zadbana, uporządkowana,pomieszczenia czyste i przyjemne. Całość jest bardzo dobrze zaprojektowana, dobrze skomunikowana część biurowa z magazynową, a jednocześnie zachowująca odrębność (dwa odrębne wjazdy,dwie bramy, odrębne wejścia dla klientów i pracowników),uwzględniająca ułożenie terenu i sąsiedztwo.Zapraszam.


 

Facebook
Facebook
Facebook
Twitter
Twitter
Twitter