Rawa Mazowiecka

Przegląd

Nr oferty DPO-GS-733
Typ nieruchomości Działka
Lokalizacja Rawa Mazowiecka
Cena 1 500 000 zł
Powierzchnia 142000 m2
Cena za mkw 10.56 zł
Umowa sprzedaż

Opis nieruchomości

Gospodarstwo rolno-agroturystyczne koło Rawy Mazowieckiej położone w malowniczej  dolinie rzeki Rawki. Całe gospodarstwo składa się z zabudowań i ziemi o łącznej powierzchni ponad 14 hektarów.   Dom mieszkalny wolnostojący z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 220 mkw. , zamieszkały, w trakcie wykańczania poddasze i elewacja zewnętrzna. Na parterze znajduje się, wiatrołap, otwarta kuchnia z salonem i wyjściem na taras, sypialnia z oddzielną łazienką, WC, pokój i i łazienka połączona z pralnią. Cały parter wykończony, gustownie urządzony. Na górze w trakcie wykańczania 4 odrębne pokoje z łazienkami.  W domu jest użytych dużo elementów drewnianych a na szczególną uwagę zasługują drewniane olejowane sufity na poddaszu. Dalej w ramach zabudowań mamy  mały budynek, tzw. domek letni o powierzchni zabudowy 48 mkw. z użytkowym poddaszem (dodatkowe dwa pokoje gościnne) i z piwnicą, w której jest zlokalizowana cała kotłowania i  instalacja grzewcza ( dom posiada własne CO, piec centralnego ogrzewania) . Obok stoi budynek, który został zaplanowany pod wspólne miejsce spotkań, grilla itp. dla gości gospodarstwa o powierzchni zabudowy 12 mkw. plus taras i dodatkowo pomieszczenie, tzw. „chłodnia”. Po nadto na terenie mamy murowany budynek gospodarczy, prawie wykończony, który może być idealny dla koni lub innych zwierząt wraz z pomieszczeniami dla instruktorów, osprzętu, i całym zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni  270 mkw. Może służyć również jako garaż z zapleczem dla gospodarstwa.Ponadto na terenie znajduje się stara murowana obora, która raczej nadaje się do rozbiórki oraz drewniana duża SZOPA o powierzchni ok. 100 mkw. Cały teren to ziemia rolna uprawna przeważnie IV i V klasy o powierzchni ok. 6 hektarów, Łąki i pastwiska o powierzchni ok. 1,6 hektara, lasy  5,1 hektara , teren pod zabudowaniami  to  0,25 h i pozostałą powierzchnię stanowią stawy i rowy, tj.  0,15 hektara. Całego uroku temu miejscu dodaje woda i zarybione stawy, która od strony południowej okala całe siedlisko i częściowo przedziela teren. Gospodarze cały czas upiększają teren i go zagospodarowują pod agroturystykę. Siedząc na tarasie, mamy piękny widok na zagajnik, staw, rzekę z wodospadem, pola, łąki i las w głębi. Całemu urokowi temu miejsca dodają kwiaty, o która dba Pani domu, i dobra nalewka i potrawy z dziczyzny o które dba gospodarz.
Jest to wyjątkowe miejsce na ziemi  w centralnej części Polski. Gdzie odnajdujemy spokój, ciszę , zwierzynę leśną i dzikie ptaki, gdzie podróż do centrum Warszawy może nam zająć Trasą Katowicką  tylko 2 godziny. Teren idealnie nadaje się na spokojną działalność agroturystyczną połączoną ze stadniną koni, lub samą stadninę. Może stanowić też  w ramach 7 hektarów ziemi ornej gospodarstwo uprawne. W tej chwili całość jest objęta dotacjami unijnymi do gospodarstw i zalesień. Właściciele mogą sprzedać część działek, które nie są bezpośrednio połączone z opisywanym gospodarstwem, o dodatkowej powierzchni 20 hektarów, które również mogą stanowić doskonałe uzupełnienie opisywanego gospodarstwa. Opisywana nieruchomość może być przedmiotem zamiany na mniejsze siedlisko  w dowolnym miejscu w Polsce, które będzie spełniało oczekiwania właścicieli z dopłatą. 

Mapa

Facebook
Facebook
Facebook
Twitter
Twitter
Twitter